Erfpacht
Actuele en transparante erfpachtwaarden, inclusief canonherzieningen, residuele grondwaarden en complexere casuïstiek.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt helder inzicht in grondwaarde, canon en contractuele afspraken, zodat uw erfpachtdossier inhoudelijk klopt en bestuurlijk standhoudt.
Wij adviseren over erfpacht in landelijk, residentieel en industrieel gebied: van canonherzieningen en residuele berekeningen tot scenario’s, contractvoorwaarden en geschillen.
In het kort
Erfpacht draait om meer dan het bepalen van een waarde. Het gaat om afspraken tussen eigenaar en erfpachter, juridische posities, beleidskaders en de financiële gevolgen daarvan op de lange termijn. Of het nu gaat om landelijk gebied, woonerfpacht of complexe industriële locaties: er moet duidelijk zijn welke rechten er gelden, hoe de afspraken zich vertalen naar grondwaarde of canon, en welke effecten beleidskeuzes hebben.
Wij adviseren over erfpachtconstructies, canonherzieningen, residuele grondwaarden, contractvoorwaarden, indexatiemechanismen en alternatieve scenario’s. Daarnaast ondersteunen wij bij geschillen, onderhandelingen en beleidsvorming, zodat zowel de inhoud als de onderbouwing standhoudt bij bestuur, erfpachters en juridische toetsing.
Taxaties maken daar onderdeel van uit, maar het uitgangspunt is altijd inzicht: welke afspraken zijn logisch, verdedigbaar en passend binnen markt, beleid en gebruik.
Waarderingen, advies en belangenbehartiging bij erfpacht- en pachtconstructies voor gemeenten, (semi)publieke instellingen, landgoederen en particuliere grondeigenaren.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:
Gemeenten & provincies
Woningcorporaties & maatschappelijke organisaties
Landgoederen & particuliere grondeigenaren
Nutsbedrijven & projectontwikkelaars
Waarmee helpen wij?
- Vaststellen en herzien van erfpachtcanons
- Bepalen van grondwaarden en residuele waarden
- Analyse en herstructurering van bestaande erfpachtcontracten
- Advies bij geschillen tussen eigenaar en erfpachter/pachter
- Beleidsmatig erfpachtadvies voor overheden en grotere portfoliohouders
- Advies over erfpacht- en pachtconstructies in landelijk, residentieel en industrieel gebied
- Doorrekenen van scenario’s voor beleidskeuzes, herontwikkeling of functiewijziging
Onze benadering
Erfpacht is zelden alleen een rekensom; het raakt juridische posities, beleid en langetermijnrelaties. Wij combineren:
- Marktdeskundigheid en taxatie-expertise
- Kennis van pacht-/erfpachtregelgeving en jurisprudentie
- Ervaring in onderhandelingen tussen overheid, bedrijven en particuliere eigenaren
- Het resultaat: onderbouwde, uitlegbare erfpachtwaarden en adviezen die standhouden, in de raadzaal én bij de rechter
Inzicht in erfpacht en canon
Ik wil helderheid over erfpacht, canon en contractuele afspraken.