Wat wij doen
We voeren marktwaardetaxaties uit van onder andere
Marktwaarde
Taxaties en advies ten aanzien van vastgoed, fabrieken, installaties en grondposities.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt een rapport wat exact aan uw verwachtingen voldoet. Wij kruipen daarvoor in de huid van verkoper en koper om de échte highest and best use te vinden. Voor financiering, aankoop, verkoop en strategische besluitvorming.
Waarom marktwaarde bij Van Ameyde Waarderingen?
Data is belangrijk en methodieken zijn relevant, maar waar het uiteindelijk om draait is de specialist die kan analyseren, interpreteren en helder uitleggen.
Bij marktwaardetaxaties draait het niet alleen om één getal, maar om de totstandkoming ervan. Financiers, aandeelhouders en toezichthouders moeten kunnen zien welke aannames zijn gedaan, welke marktinformatie beschikbaar en relevant is en waarom bepaalde taxatiemethodes zijn toegepast.
De passie van onze specialisten ligt niet in het produceren van rapporten, maar in het analyseren van markten, het doorgronden van (juridische, technische en financiële) feiten van assets en het helder uiteenzetten van de overwegingen die leiden tot de marktwaarde.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:
Bedrijfsmatig en maatschappelijk
Landelijk en agrarisch
Industrie, fabrieken, machines, technische installaties en grond
Residentieel en grondposities
Afhankelijk van het object en het doel combineren we vergelijkings-, inkomsten- en kostengerichte benaderingen.
- Comparatieve benadering: vergelijkingsmethode, regressiemethode
- Kostenbenadering: (gecorrigeerde) vervangingswaardemethode
- Inkomstenbenadering: kapitalisatiemethode, discounted cashflowmethode (DCF), draagkrachthuurmethode, gross operating profit methode, residuele waarde method
Volgens richtlijnen van het IVFC (IVS) en de regelgeving van het NRVT en RICS.
Wanneer schakelt u ons in?
- Strategische aan- en verkoopbesluiten
- Financieringsdoeleinden
- Portefeuillestrategie en hold/sell-analyses
- Waardering in het kader van grondverwerving
- Waardevermeerdering / waardevermindering
- Uitgifte in erfpacht
Marktwaardetaxatie nodig?
Ik wil een marktwaardetaxatie die past bij het doel.