Verzekeringen
Herbouwwaarden, vervangingswaarden en nieuwwaarden.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt een verzekeringswaardering die exact weergeeft wat nodig is om uw object verantwoord te verzekeren.
Wij bepalen de herbouwwaarde of vervangingswaarde op basis van feitelijke bouwkosten, technische eigenschappen en gebruik – geen indicatie, maar een onderbouwde waarde die discussie bij schade voorkomt.
In het kort
Bij verzekeringstaxaties gaat het om het vaststellen van de kosten die daadwerkelijk nodig zijn om een gebouw, installatie of inventaris te herstellen of te vervangen. Marktwaarde speelt geen rol; het draait om fysieke opbouw, materiaalprijzen en actuele kostenniveaus. Een juiste waardering voorkomt onderverzekering én oververzekering en sluit aan bij artikel 7:960 BW, dat bepaalt dat de vergoeding bij schade niet hoger mag zijn dan de werkelijke schade.
Wij berekenen de verzekeringswaarde op basis van objectkenmerken, bouwdelen, capaciteiten en kostennormen. Alle aannames en parameters worden inzichtelijk gemaakt, zodat de waardering controleerbaar is voor verzekeraars, makelaars en risicomanagers.
Daarom werken wij met een uniforme werkwijze, VRT-registratie en rapportages die helder laten zien hoe de waarde tot stand komt en hoe deze past binnen polisafspraken en schadeafwikkeling.
Gebouwen inclusief (rijks)monumenten
Inventaris en bedrijfsinrichting
Industrie, machines, (industriële) installaties en apparatuur
Elektronica en kostbaarheden
Grote (zorg)complexen, overheid, corporaties, vastgoedportefeuilles
7:960-taxaties en portefeuillematige oplossingen
Bij brand, storm of andere calamiteiten blijkt vaak pas of een object correct is verzekerd. Een verzekeringstaxatie legt vooraf vast wat er is verzekerd en tegen welke waarde, meestal conform artikel 7:960 BW, zodat de schadevergoeding aansluit bij de werkelijke herbouw- of vervangingskosten en discussies achteraf worden voorkomen.
Voor grotere vastgoedportefeuilles bieden wij daarnaast alternatieve waarderingsoplossingen die in overleg met de verzekeraar worden ingericht. Deze methoden bieden dezelfde zekerheid als een taxatie onder 7:960, maar zijn aanzienlijk efficiënter in uitvoering en kosten.
Zekerheid over verzekerde waarde
Ik wil zeker weten dat de verzekerde waarde van mijn object klopt.